内容提要：“一手交地，一手交证，这项改革新举措真给力。现在从拿地到拿证比原先模式节省了30天，还能省下约130万元，帮助项目早落地、早开工、早达效。”7月6日，在滨海新区滨湾万科城项目现场，本市颁发“交地即交证”首本不动产权证书，该项目负责人一次性拿到了《交付土地通知书》和《不动产权证书》，标志着本市“交地即交证”颁证新模式正式在滨海新区开启，成为继“交房即交证”后，持续提升审批服务、优化营商环境的又一重大举措，实现了向企业交地同交证的“零时差”办理。

　　天津北方网讯：“一手交地，一手交证，这项改革新举措真给力。现在从拿地到拿证比原先模式节省了30天，还能省下约130万元，帮助项目早落地、早开工、早达效。”7月6日，在滨海新区滨湾万科城项目现场，本市颁发“交地即交证”首本不动产权证书，该项目负责人一次性拿到了《交付土地通知书》和《不动产权证书》，标志着本市“交地即交证”颁证新模式正式在滨海新区开启，成为继“交房即交证”后，持续提升审批服务、优化营商环境的又一重大举措，实现了向企业交地同交证的“零时差”办理。

　　据了解，“交地即交证”颁证新模式是市规划资源局在滨海新区先行先试地籍调查服务建设项目全生命周期管理和“一码管地”工作的成效。“交地即交证”由不动产登记部门将地籍调查延伸至土地供应环节，主动介入对接、靠前服务企业，实现供地与登记的充分衔接，由原来土地供应、不动产登记串联办理变为土地供应、不动产登记并行办理，实现了土地供应和不动产登记的业务协同和“一站式”服务，提高了办事效率，节约了企业的时间、资金成本，减轻企业负担。“我们在地块成交后立即介入，将权属调查环节前置，提前向有关部门收集资料要件，对流程进行重构和优化，通过信息共享等方式提高审批效率，将相关办理时限减少到1个工作日，最大限度地缩减企业办理不动产权证时间，让企业早一点取得土地，早一点拿到不动产权证，早一点融资，早一点开工建设。”市规划和自然资源局滨海分局副局长刘杰说。

　　企业在缴清土地价款后，只需到天津市规划和自然资源局滨海分局窗口填一张表，提交相关资料，便可取得土地的不动产权证。而在改革前，企业在缴清土地价款后才可以依次与交地部门进行交地，申请权属调查、测绘和不动产权登记，所需时间大概30天。

　　“交地即交证”颁证新模式在新区取得突破的基础上，发挥新区国家综合配套改革试验区先行先试的政策优势，探索推进不动产登记“一码管地”，即让一块土地在工程建设过程中从始至终编有唯一的“身份证号”（即不动产单元代码），并拓展延伸地籍调查范围，统一规范各类调查测绘成果，确保各环节调查作业协同衔接、地籍成果共享沿用，避免重复调查测绘，让各环节业务“一脉相承”，打通规划资源系统内部“信息壁垒”，通过采取信息共享、业务协同、流程重构再造等措施，减少企业群众办件材料，进一步压缩办件时限，让企业群众“最多跑一次”，甚至“零跑动”，方便企业群众办事。（津云新闻编辑刘颖）