(2021年1月8日，上海)胡润百富携手全球领先的分享住宿运营机构斯维登联合发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》(SWEETOME Hurun China Holiday Home Destinations with the Greatest Potential 2021)，包括《2021斯维登·胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》和《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》。这是胡润百富首次发布民宿相关榜单。

　　榜单分为景区民宿片区和商圈民宿片区。景区主要围绕山、江、河、湖、海、寺、庙、博物馆、公园等。商圈特点主要包括商业活动频率高、人口密度高、交通便利、同类店面聚集等。胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示：“景区民宿片区和商圈民宿片区各自具有不同的受众群体，景区民宿片区对游客更具价值，商圈民宿片区还对商务出行人士的住宿选择具有一定参考意义。”

　　胡润百富通过民宿片区订单量增速、订单金额或间夜均价增速，以及用户好评率三个维度评估民宿片区发展潜力。两个百强榜内分别下设10强、20强、50强和百强，阶梯性展现片区未来发展潜力。同时在各个维度分别列出了表现最佳的五个民宿片区。

　　在《2021胡润最具潜力景区民宿片区 —— 受欢迎程度五强》榜单内，辽宁葫芦岛兴城钓鱼台村位列景区民宿片区受欢迎程度榜首。钓鱼台村地处海滨旅游疗养区，是辽宁省葫芦岛市兴城对外开放的一个重要窗口。2020年十一长假期间，葫芦岛市接待游客172万人次、实现旅游收入8.1亿元。

　　《2021胡润最具潜力景区民宿片区 —— 受欢迎程度五强》

　　长春朝阳区红旗街/万达广场位列商圈民宿片区受欢迎程度榜首，该片区坐落于吉林省长春市朝阳区，位于红旗街与同德路交汇处，地处城市一级商圈——红旗街商圈核心位置，为万达集团旗下最新的第三代城市综合体产品。附近有欧亚商都、亚细亚百货大厦、红旗街万达广场、这有山等知名购物商城，以及长影旧址博物馆等文化景点。

　　胡润表示：“希望我们这份报告能成为潜力民宿主的参考工具，也可以鼓励更多的游客体验民宿。”

　　“春节很多人喜欢跟家人一起出行，对一个家庭来说，住民宿可能私密性更强，空间要比酒店更加方便，性价比更高一些，还比较个性化。特别是，如果出去时间长，做饭也比较方便。”

　　途家及斯维登集团联合创始人罗军表示：“胡润百富长期关注城市及景区目的地发展潜力，而斯维登集团自2011年成立以来，专注于运营和管理高品质与连锁化的民宿、公寓、别墅，至今已运营超60000套房源。今年，斯维登集团与胡润百富联合发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》，融合双方优势，将民宿片区的发展潜力，通过城市及景区的维度系统展示，相信会为市场、行业提供有效数据。”

　　中国民宿的1.0时代始于2007-2008年，当时主要集中在大理、丽江附近。2013年左右进入民宿2.0时代，以莫干山民宿为主。在此之后，我国的民宿行业进入了高速发展阶段。国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2020》显示，2019年我国共享住宿(民宿)市场交易规模约为225亿元，同比增长36.4%;参与人数达到2亿人。

　　2020年突发的新冠肺炎疫情给中国民宿行业带来极大重创。但随着疫情防控、行业复苏，“五一”和“十一”等小长假助推了民宿市场的快速反弹。其中部分民宿片区虽然在当前的规模和体量都不大，但疫情过后反而逆势实现了业务大幅增长，极具未来的发展潜力，值得关注。